Descubra esta incrível moradia T3 em banda com uma área bruta de 249 m², localizada num condomínio fechado com piscina e jardim em Ferreiras, Albufeira. Ideal para quem procura conforto e estilo, este imóvel combina modernidade com uma localização estratégica, proporcionando tranquilidade e fácil acesso a todos os serviços.
A moradia é composta por:

Rés- do-chão:
- Hall de entrada amplo e acolhedor
- Sala de estar/jantar luminosa com acesso a um terraço espaçoso virado a sul com área de BBQ, perfeito para refeições ao ar livre e em família
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- Despensa
- Zona de lavandaria
- WC de serviço

Primeiro andar:
- 1 suite com banheira, roupeiro embutido e varanda privada
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas
- Casa de banho comum com duche

Cave:
- Garagem privada em box com capacidade para 3 carros e arrumação. Tem acesso direto à casa, proporcionando segurança e praticidade.

Equipamentos:
- Ar condicionado nos 3 quartos
- Estores elétricos
- Pré-instalação para aspiração central
- Painéis solares

Situado numa zona tranquila e central, este imóvel disponibiliza um estilo de vida sereno e acesso conveniente a serviços, comércio local e áreas de lazer. Fica apenas a 1 km do supermercado mais próximo, 3 km do Algarve Shopping e a 10 minutos de carro do centro histórico de Albufeira, com restaurantes, praias e vida noturna.

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EN

Discover this incredible 3-bedroom townhouse with a gross floor area of 249 m², located in a gated community with swimming pool and garden in Ferreiras, Albufeira. Ideal for those looking for comfort and style, this property combines modernity with a strategic location, providing tranquillity and easy access to all services.
The villa comprises:

Ground floor:
- Large and cosy entrance hall
- Bright living and dining room with access to a spacious south-facing terrace with BBQ area, perfect for al fresco and family meals
- Modern and fully equipped kitchen
- Pantry
- Laundry area
- Service toilet

First floor:
- 1 suite with bath, built-in wardrobe and private balcony
- 2 bedrooms with fitted wardrobes and balconies
- Shared bathroom with shower

Basement:
- Private boxed garage with capacity for 3 cars and storage. It has direct access to the house, providing security and practicality.

Equipment:
- Air conditioning in all 3 bedrooms
- Electric shutters
- Pre-installation for central vacuum system
- Solar panels

Situated in a quiet, central area, this property offers a serene lifestyle and convenient access to services, local shops and leisure areas. It is just 1 km from the nearest supermarket, 3 km from Algarve Shopping and a 10-minute drive from the historic centre of Albufeira, with its restaurants, beaches and nightlife.

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