Excelente Moradia V4 em fase de acabamentos, localizada na magnífica vila de Armação de Pêra, Algarve, oferece a combinação perfeita entre luxo, conforto e modernidade.Situado numa das áreas mais desejadas para quem procura qualidade de vida à beira mar e proximidade a todas as facilidades urbanas e serviços disponíveis.A Villa Olival é dividida em três pisos:Piso -1 destinado a garagem e arrumosPiso 0 zona social e 1 suite com closetPiso 1 composto por 1 suite e 2 quartos com uma instalação sanitária comum, todos com acesso a terraço com vista marInterior:Cozinha: Equipada com eletrodomésticos encastrados.Sala de Estar e Jantar: Com acesso à piscina e  vista para a natureza envolvente, dispõe de bastante iluminação natural.Quartos: Suites espaçosas com roupeiros embutidos e pavimento flutuante vinílico para um maior conforto.Casas de Banho: Equipadas com loiças sanitárias suspensas ROCA, torneiras e chuveiros ASM.Sistema de Aquecimento: Bomba de calor para uma temperatura no interior controlada.Sistema de Climatização: Realizado através de condutas para uma maior eficiência térmica.Exterior:Zona de Lazer: Piscina com 43m2 de área para mergulho, junto a um deck de madeira e jardim com árvores tropicais. Espaço de Convívio:  Rooftop com vista mar e natureza envolvente da moradia.Extras e Facilidades:Arrecadação: Ampla com 41,06 m2 que pode ser utilizada como zona de convívio interior e espaço de arrumos.Garagem: Parqueia até  2 automóveis no interior e 2 no exterior com pré instalação para carregamento de veículos elétricos.Segurança: Vídeo Porteiro com controlo remoto.Domótica: Estores elétricos com controlo via APP.Painéis Solares TérmicosPré Instalação Para Painéis FotovoltaicosProximidades:Praia do Vale do Olival: 300mPraia de Armação de Pera: 500mAeroporto de Faro: localizado a 55kmMarina de Albufeira: 12kmGrutas de Benagil: 9kmVilamoura: 9kmSalgados Golf Course: 7KmEstamos disponíveis para visitas presenciais ou através de videoconferência.Para mais informações contacte!Samuel Santos+351 919 167 312 Partilha de comissão com todasas agências imobiliárias com licença AMI válida. Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade