Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização Industrial do Pateiro. Este armazém industrial, com uma área coberta de 1000m², está distribuído por três pisos: cave com 200m², rés-do-chão com 800 m² e primeiro andar com 400m². Além disso, conta com cerca de 200m² de parque tanto na frente quanto nas traseiras, proporcionando amplo espaço para manobras e estacionamento.Localizado numa zona privilegiada do Parque Industrial, este imóvel é ideal para o desenvolvimento de qualquer ramo de negócio industrial ou comercial. Atualmente, possui um contrato de arrendamento em vigor com uma renda mensal de eur5000,00, garantindo um retorno imediato sobre o investimento. A Zona Industrial do Pateiro é composta por 96 lotes industriais, oferecendo um ambiente dinâmico e estratégico para empresas.A acessibilidade é um dos pontos fortes deste armazém. Situado a apenas 6,5 km do nó de acesso à autoestrada A22 e a 3 km do centro de Portimão, facilita a logística e o deslocamento. O Aeroporto de Faro está a 63 km de distância, tornando-o acessível para negócios que necessitam de transporte aéreo frequente.Construído em 2007, o armazém está equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, garantindo conforto e segurança. Com uma área bruta de 1200m² e úteis de 1000m², distribuídos por dois andares e uma montra, este espaço é versátil e adaptável para diversos tipos de lojas e serviços profissionais.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade