A casa de arrumos é feita de granito bem emparelhado e pode ser renovada para ficar bela e acolhedora. Tem 27.5m2 de área útil por piso.
Não pode ser ampliada nem instalar casas móveis.
O terreno com 9980m2 envolvendo a ruína tem alguns socalcos com pouco declive e uma área plana junto ao ribeiro, muito fresca no Verão.
A água da fonte corre abundantemente todo o ano e pode em alternância com o vizinho ser legalmente direcionada para o terreno, podendo facilmente encher um grande charco ou piscina natural mesmo sem eletricidade.
Há centenas de árvores nativas, principalmente carvalhos, loureiros, amieiros e castanheiros, e árvores de fruto, principalmente ameixieiras e cerejeiras. Algumas estão a recuperar do fogo de 2017 outras germinaram.
O valor inclui um outro terreno próximo com 1270m2 que poderá vender se não interessar
Está projectado o IC6 ter um nó perto de Vila Chã, mas não será certamente junto ao terreno, talvez a 1 ou 2km.
Muitas pessoas de diversos países escolheram viver no concelho e muitas vêm de férias. Algumas abriram negócios.

A REGIÃO
O concelho de Tábua está muito bem localizado entre a maravilhosa Serra do Açor (parte xistosa da Serra da Estrela), o fascinante Rio Mondego e o magnífico Planalto Beirão (vasta região granítica).
Apesar de estar perto das montanhas mais altas de Portugal a maior parte do concelho tem declive pouco acentuado.
A noroeste fica a albufeira da Aguieira e a sul a Serra do Açor com fantásticas aldeias de xisto, Mata da Margaraça e cascatas como a Fraga da Pena.
Existem centenas de aldeias, vilas e até algumas cidades encantadoras na parte mais ocidental da Beira Alta a que Tábua pertence e é difícil destacar poucas mas recomendo Sevilha, Avô, Piódão, Foz de Égua, Côja, Santa Comba Dão, Canas de Senhorim, Santar.
A 27km situam-se as termas das Caldas de Felgueira e a 54km as termas do Luso.