Excelente lote de terreno urbano para construção inserido em loteamento com as infra-estruturas públicas executadas, e com boas acessibilidades ao centro de coimbra (5 minutos). Fica localizado na Estrada da Beira (N17) em Ceira, próximo á paragem do Metro Bus, Ponte da Portela, A13.
Possui construção aprovada de pequeno Prédio já com taxas camarárias pagas e com área bruta de construção de 345m2 com cave/garagens + 2 pisos, para habitação/comércio. Para 2 apartamentos e 2 espaços comerciais/serviços, ou se pretender pode mudar a afetação destes espaços para habitação, criando assim mais 2 apartamentos.
Junto ao lote existe Restaurantes e Pastelaria, Supermercado e Estação de serviço.
Localizado em Zona de forte valorização.