Identificação do imóvel: ZMPT570240

Descubra uma oportunidade única no coração do Alto da Conchada, uma das zonas mais procuradas de Coimbra, com grande potencial de rendimento no mercado de arrendamento estudantil.

Este conjunto é composto por uma moradia T2 e um apartamento T4, ambos com acesso a um terraço partilhado, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilização.

Características da Propriedade:

Moradia T2:

- 2 quartos de boas dimensões, ideais para arrendamento a estudantes;

- 1 cozinha;

- 1 casa de banho;

- 1 sala de estar;

Apartamento T4:

- 3 quartos espaçosos, perfeitos para arrendar individualmente ou em conjunto;

- 1 escritório, facilmente adaptável a um 4.º quarto;

- 1 cozinha;

- 1 sala de jantar e 1 sala de estar, oferecendo várias possibilidades de configuração;

- 1 arrecadação para arrumos ou conversão em espaço de estudo;

Destaques:

- Terraço Partilhado: Espaço exterior comum que pode ser otimizado para lazer ou como zona de convívio para os arrendatários.

- Localização Privilegiada: A poucos minutos da Universidade de Coimbra, próximo de serviços, transportes públicos e comércio local.

- Elevada Procura: Área muito procurada por estudantes, garantindo uma taxa de ocupação elevada e rentabilidade assegurada.

- Potencial de Valorização: Zona em franca valorização, com ótimas perspetivas de retorno a médio e longo prazo.

Consigo sempre na procura de casa

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