Magnifico apartamento T1, estrategicamente localizado em pleno centro da cidade de Coimbra, mesmo ao lado do famoso Portugal dos Pequenitos e do Mosteiro de Santa Clara, e a cerca de 400 metros da Faculdade de Ciências de Desporto e Educação Física da Universidade de Coimbra, estando, portanto, perto de toda uma série de comércio, serviços e infraestruturas essenciais, e destacando-se por invulgar luminosidade, a que se alia o extraordinário estado de conservação.

Assim, ao entrarmos nesta fração com duas frentes, somos recebidos por um airoso hall central, o qual, fazendo a ligação entre todas as divisões, proporciona-lhe uma assinalável harmonia de configuração interior, protegendo-o do ambiente labiríntico e claustrofóbico que pesa sobre tantos outros apartamentos.

De um dos lados temos uma cozinha com espaço para área de refeições, e um quarto com roupeiro, servido por um completo e moderno WC com base de duche.
Do outro, temos uma ampla e luminosa sala, dotada de um grande janelão.
Este apartamento conta ainda com uma garagem box , com acesso interior e exterior, e espaço suficiente para uma viatura e uma mota/arrumos.

Dada a sua localização em pleno centro da cidade e configuração interior, assume-se como um imóvel versátil do ponto de vista do investimento, adequado tanto para residência permanente, como para rentabilização através do aluguer de curta e longa duração.

Características - resumo:
- Ampla e luminosa sala com grande janelão;
- um quartos espaçoso com roupeiro;
- WC completo com base de duche;
- Cozinha com área para refeições;
- Garagem Box.

Dados prediais:
- Área Bruta Privativa - 53 m2
- Área Bruta Dependente - 15 m2

Distâncias relevantes:
Praias da Figueira da Foz, a uma distância de 43 minutos.
Centro de Leiria, a uma distância de 50 minutos.

Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita.

O meu nome é Miguel Canedo e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal.

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