Terreno para Construção em Gandra, Esposende
Este terreno em Gandra oferece uma oportunidade única para construir uma casa numa localização privilegiada, com vistas magníficas e a conveniência de estar próximo a Esposende, enquanto desfruta de todas as maravilhas naturais e culturais que a zona tem para oferecer.
Localização:
Freguesia: Gandra
Concelho: Esposende
Distrito: Braga
País: Portugal
Características do Terreno:
Área Total: 420 m²
Topografia: Levemente inclinada, proporcionando uma vista panorâmica do rio e dos arredores.
Orientação: Nascente-poente, garantindo ótima exposição solar ao longo do dia.
Vista: Vista deslumbrante para o Rio Cávado, oferecendo um ambiente tranquilo e relaxante.
Acessibilidades:
Acesso Rodoviário: Estrada pavimentada até à entrada do terreno, com fácil acesso à autoestrada A28, que liga a Porto e Viana do Castelo.
Transportes Públicos: Paragem de autocarro a curta distância, facilitando o acesso ao centro de Esposende e outras localidades próximas.
Infraestruturas:
Saneamento Básico: Rede de esgotos disponível no local.
Água: Ligação à rede pública de abastecimento de água.
Energia Elétrica: Posto de transformação nas proximidades, com possibilidade de ligação à rede elétrica.
Comunicações: Disponibilidade de fibra ótica para serviços de internet de alta velocidade.
Potencial de Construção:
Índice de Construção: Permite a construção de uma moradia unifamiliar, respeitando os regulamentos locais de construção.
Projeto Aprovado: Possibilidade de submissão de projeto à Câmara Municipal de Esposende, com opções de arquitetura moderna ou tradicional, conforme as preferências do comprador.
Paisagismo: Espaço suficiente para criação de áreas verdes, jardim e outras comodidades ao ar livre.
Pontos Fortes da Proximidade à Cidade de Esposende:
Distância: Apenas a 5 minutos de carro do centro de Esposende, oferecendo a conveniência de fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Serviços: Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, cent