Propriedade Rural para Venda Moradia V4 e Terrenos

Descrição Geral:
Imóvel sem licença de utilização, composto por uma moradia V4 de 2 pisos inserida num terreno com 7.750 m², sendo vendido em conjunto com 4 terrenos rústicos que, no total, abrangem 12.435 m². Localizado numa zona rural da freguesia de Ribas, o imóvel oferece tranquilidade e proximidade à natureza, com acesso razoável às principais localidades da região.

Características da Moradia:
Piso Inferior: Espaço amplo destinado a garagem e arrumos.
Piso Superior:
4 quartos (2 suites).
3 casas de banho.
Sala e cozinha em conceito open space.
Anexo contíguo: Construção com 2 pisos, com potencial para diferentes utilizações.

Terrenos Rústicos:
Área total de 12.435 m².
Incluem cerca de 4.500 m² de vinha plantada, atualmente sem manutenção.
Localização e Acessos:

A cerca de 10 km de Celorico de Basto (principais serviços e comércio).
10 km de Mondim de Basto e 17 km de Fafe.
Próximo do nó da A7 (Arco de Baúlhe), a 12 km, garantindo bons acessos rodoviários.

Envolvente:
A propriedade está inserida em uma zona predominantemente rural, caracterizada por:
Moradias unifamiliares isoladas e dispersas.
Terrenos agrícolas e florestais, ideal para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza.
Condições de Venda:

Oportunidade:
Uma propriedade com grande potencial para projeto habitacional e/ou agrícola, com localização estratégica para quem busca o equilíbrio entre o campo e acessibilidade às cidades próximas.

Condições de Venda:
Propostas de aquisição com valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que sejam submetidas até às 17h00 do dia 16/12/2024. Todas as propostas recebidas até esta data serão consideradas como simultâneas.

Refª Interna : LM2565

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