Moradia para restauro e Terrenos em Alvite Oportunidade Única para Investimento Turístico! Se procura um refúgio tranquilo e cheio de potencial para desenvolver um projeto turístico, esta propriedade na União das Freguesias de Alvite e Passos, Cabeceiras de Basto, é a sua oportunidade ideal! Com uma localização privilegiada e recursos naturais, esta moradia e terrenos são perfeitos para criar um espaço acolhedor para turismo rural. Características dos Terrenos: · 1º Terreno rústico com 5900 m2, ideal para atividades ao ar livre, composto por lameiro, olival e videiras.? · 2º Terreno com 9400 m2, incluindo pinhal e  videiras, perfeito para trilhos e experiências de contacto com a natureza.? Descrição da Moradia: · Moradia localizada em Alvite, com dois pisos, ideal para a adaptação em alojamento rural.  · Possui luz pública à porta. Recursos Naturais: · Água abundante proveniente de 2 minas, ideal para suportar qualquer tipo de cultivo ou para criar experiências de turismo sustentável, aproveitando os recursos naturais da propriedade. Potencial Turístico: · Localização estratégica com fácil acesso à Estrada Nacional, excelente para atrair visitantes que procuram escapadelas rurais. · Áreas amplas e diversificadas, perfeitas para desenvolvimento de atividades como trilhos, agricultura biológica, ou turismo de aventura. Esta é a oportunidade de criar um empreendimento turístico único, onde os visitantes podem desfrutar da natureza em todo o seu esplendor.  NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro." ;ID RE/MAX: 126311008-24