Identificação do imóvel: ZMPT572451

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma charmosa moradia para restauro, localizada na pitoresca freguesia de Godinhaços, no concelho de Vila Verde. Inserida num espaço rural tranquilo e rodeada pela natureza, esta propriedade oferece o potencial ideal para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto de turismo rural.

Características Principais:

- Área do Terreno: 10.000 m² (1 hectare), com vistas desafogadas para paisagens verdes e excelente exposição solar.
- Estado da Moradia: Necessita de restauro integral, com estrutura em pedra tradicional.
- Tipologia: Moradia unifamiliar de dois pisos, com espaço para reconfiguração interna conforme as suas necessidades.

Potencial do Terreno:

O terreno espaçoso é ideal para diversas utilizações, incluindo:

- Criação de um jardim privativo ou uma área de lazer com piscina;
- Exploração agrícola, incluindo cultivo ou arborização;
- Desenvolvimento de um projeto turístico ou de lazer, tirando partido da tranquilidade da região.

Localização e Acessos:

- Situada em Godinhaços, uma localidade conhecida pela sua beleza natural e proximidade a Vila Verde;
- Perto da saída da A3, proporcionando acessos rápidos à região norte e às principais vias de comunicação;
- A cerca de 50 minutos da cidade do Porto, tornando-a conveniente para deslocações urbanas ou viagens de trabalho;
- A apenas 15 minutos do centro de Vila Verde e a cerca de 25 minutos de Braga;
- Bons acessos por estrada, garantindo ligação rápida a infraestruturas e serviços.

Benefícios Adicionais:

- Propriedade com privacidade, ideal para quem procura sossego e espaço em contacto com a natureza;
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