Identificação do imóvel: ZMPT572034

Este apartamento de tipologia T2, praticamente novo, é uma oportunidade única para quem procura conforto e qualidade de vida, seja para habitação principal ou casa de férias!

Situado na Travessa da Praia, n.º 2, Cepães, Esposende, inserido num condomínio fechado com piscina, combina exclusividade e tranquilidade, estando a apenas 250 metros da praia.

DESTAQUES DO APARTAMENTO:

- Tipologia T2: Com áreas amplas e acabamentos modernos, perfeito para casais, famílias ou para quem deseja um espaço de lazer com total conforto.

- Mobilado e Equipado: Placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e secar a roupa.

- Garagem Fechada: garagem fechada para um carro com tomada para carregamento de carros eléctricos.

- Condomínio Fechado com Piscina: Ambiente seguro e privado, com piscina para relaxar e usufruir ao máximo do sol.

- Proximidade à Praia: Ideal para quem valoriza a vida junto ao mar, com fácil acesso a atividades ao ar livre.

- Acessos Rápidos:

- A apenas 30 minutos de Braga.
- A cerca de 25 minutos do Porto.

- Ambiente Tranquilo: Perfeito tanto para o dia a dia como para uma fugida de fim de semana.

ÁREAS (de acordo com a caderneta predial da fração):
Área bruta privativa: 87,50 m²
Área bruta dependente: 27,80 m2 (varanda e garagem)

VALORES:
Valor patrimonial: 260,11? (pago em duas vezes, em maio e agosto)
Valor de condomínio: 131,44? (pago trimestralmente, mas há a possibilidade de pagar mensal)

NOTA IMPORTANTE:
Os proprietários pretendem vender o apartamento no estado atual, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar, estando todos os...
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