Identificação do imóvel: ZMPT545343

Terreno urbanizável na Rua da Arroteia, Caldas de São Jorge, em Santa Maria da Feira, com as seguintes características:

- Área total: 2.446 m2
- Confrontações: a Norte com um caminho público, a Nascente e Poente com terrenos privados e a Sul com a Rua da Arroteia
- Localizado em área residencial de baixa densidade (moradias)
- Terreno com declive ligeiro, ideal para construção

- Confrontante com rua infraestruturada (saneamento, águas sanitárias, eletricidade)
- Capacidade para construção de habitação tipo III (moradias) segundo o Regulamento Municipal em vigor (PDM)

Se procura um terreno com área considerável para construção de uma moradia de grandes dimensões ou constituição de um loteamento de moradias, perto de Espinho, Gaia e Santa Maria da Feira, esta pode ser a sua oportunidade!

Nota: esta parcela de terreno trata-se de uma compropriedade (parte de 3 no total), sendo vendida uma parte com a proporção de 2446/9759.

De acordo com o Regulamento do PDM, este terreno encontra-se integrado em 'Espaço Residencial Nível III', sendo possível construir de acordo com os seguintes parâmetros:
- Destinado para habitação, embora se possa admitir outros usos;
- Índice máximo de utilização do solo de 0.70;
- No caso de loteamento, a área mínima dos lotes deve ser de 200 m2, com frentes mínimas, respetivamente, de 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de construções em banda, geminadas ou isoladas;
- Admite-se um número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira, podendo construir um 3.º piso em caso de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.

Este terreno urbanizável com 2.446 m2 encontra-se a escassos...
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