**Terreno com Moradia em Ruína para Venda - Centro de Pinheiro da Bemposta**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de Pinheiro da Bemposta, no distrito de Aveiro.
Este terreno indiviso, com uma área de 880 m², inclui uma moradia em ruína constituída por rés do chão e 1.º andar, pronta para ser reabilitada e transformada na moradia dos seus sonhos.
Com uma frente de 14 metros, este terreno oferece uma excelente exposição solar e a liberdade de projetar e personalizar a nova habitação de acordo com as suas preferências.

Características Principais:
- Área do Terreno: 880 m²
- Área de Construção: 92 m² (atualmente)
- Frente do Terreno: 14 metros
- Estado da Moradia: Em ruína, necessitando de restauro

Localização Privilegiada:
Este imóvel está situado no coração de Pinheiro da Bemposta, beneficiando de uma localização central e tranquila. A apenas 5 km do centro de Oliveira de Azeméis e oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo:
- Escolas
- Hospital
- Junta de Freguesia
- Igreja
- Lojas e Restaurantes

Excelentes Acessos:
A localização estratégica do terreno garante uma ligação rápida e fácil às principais vias rodoviárias, como:
- IC2
- A29
- A1

Estas vias proporcionam uma excelente acessibilidade às áreas circundantes e facilitam a deslocação para outras cidades e regiões.

Potencial de Valorização:
Investir nesta propriedade representa uma decisão inteligente a longo prazo. A reconstrução da moradia não só contribuirá para o desenvolvimento e a atratividade da comunidade local, mas também aumentará significativamente o valor da propriedade. Aproveite a oportunidade de viver num local central com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Para destacar o incrível potencial deste terreno, adicionámos fotos inspiradoras de uma casa moderna que poderia ser construída aqui. Essas imagens mostram como você pode transformar este espaço em uma residência elegante e funcional, ideal para realizar os seus s