Terreno para construção em altura a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.Localizado privilegiadamente às portas da cidade, em Esgueira, este imóvel conta com 12 metros de frente e cerca de 140 metros de profundidade. É possível a construção em altura de um prédio de 5 andares, este último recuado (informação a confirmar através de PIP na Câmara Municipal de Aveiro).  Aqui podemos melhorar significativamente a dimensão do investimento e, desta maneira a rentabilidade do negócio, adquirindo os dois terrenos nas confrontações fazendo assim uma frente total de 30 metros.Com acesso fácil ao centro da cidade de Aveiro, através de uma boa rede de transportes públicos, bem como rápida ligação à Avenida da Europa e ao nó de acesso da autoestrada, facilitando assim o acesso a todo o tipo de serviços.Esgueira tem uma grande história e com todos os seus serviços(padarias, farmácia restaurantes, bancos, talho, floristas, cabeleireiros, ...) não lhe faltará nada para ter um dia a dia cômodo e tranquilo.Com as finanças a 200metros, correios a 220m, farmácia a 150m, banco a 160m, padaria a 90m, com o nó de ligação à A25 a +-700m e a cidade de Aveiro a 1,2km e o terminal ferroviário e rodoviário a 1,1km.Oportunidade de investimento!Quer conhecer e saber mais? Contacte-nos.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade