Propriedade Rural com Potencial Incrível

Área Total: Terreno de aproximadamente 4.831 m².
Edificação: Inclui um artigo urbano com 146 m² de área total, distribuídos em dois pisos e uma parte térrea em ruínas.
.Vegetação e Recursos:
Propriedade bem cuidada, com um pomar de 80 árvores de fruto e 26 oliveiras.
.Infraestrutura:
Dois depósitos de água com capacidade total de 12.000 litros.
Água própria disponível no terreno.
Exposição Solar e Acessos:
Excelente exposição solar e ótimos acessos.

Localização Estratégica:

45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).
35 minutos do Porto.
30 minutos de Vila Nova de Gaia, Arouca e da Serra da Freita.
20 minutos das praias fluviais.
10 minutos a pé do Rio Ardo.
Próximo a todos os serviços essenciais (num raio de 10 km): restaurantes, mercados, farmácias, bancos, cafés, talhos e postos de combustível.

Pontos Turísticos Próximos:

Passadiços do Paiva e a Ponte Suspensa 516 Arouca (a terceira maior ponte pedonal suspensa do mundo).
Locais de destaque:
Rio Paiva e suas praias fluviais.
Mosteiro de Santa Maria de Arouca e o Museu de Arte Sacra.
Casa das Pedras Parideiras e a Cascata da Frecha da Mizarela.
Panorâmica do Detrelo da Malhada, na Serra da Freita.
Museu das Trilobites.

Esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, com potencial agrícola, e desejar estar próximo dos pontos turísticos e serviços essenciais.

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