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Lote com projeto aprovado (arquitetura e especialidades) para construção de edifício residencial constituído por 11 suites, 2 apartamentos tipologia T0, espaço de uso comum constituído por cozinha e sala em open space, instalações sanitárias, lavandaria, arrumos e estacionamento para 10 viaturas.

O edifício encontra-se distribuído por três pisos: rés do chão, 1º andar e sótão.

Situado na zona do Crasto, nas imediações da Escola Superior de Saúde, casa do estudante e o departamento de ciências médicas, que se encontram no denominado Campus do Crasto.
O campus do Crasto é parte integrante da Universidade de Aveiro encontrando-se ligado ao Campus de Santiago pela ponte suspensa para peões e bicicletas que une as duas partes do Campus da Universidade de Aveiro.
Com uma localização estratégica, constitui assim uma excelente oportunidade para quem pretende investir no mercado de arrendamento tanto direcionado para estudantes, investigadores e docentes que integram a Universidade de Aveiro como para um público mais abrangente.

Tendo em conta a sua localização e a atual escassez de alojamento, este é, certamente um investimento com retorno garantido.
Atualmente, a Universidades de Aveiro é frequentada por cerca de 17000 estudantes tendo aproximadamente 9% de estudantes internacionais.
A zona é servida por transportes públicos existindo também várias docas com as novas BUGAs que permitem circular dentro da cidade.
O centro da cidade fica a cerca de 8 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta, 30 minutos a pé.

Nas proximidades encontramos diverso tipo de comércio, cafés, pastelarias/padarias, restaurantes, takeaways, superfícies...
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