Fantástica moradia com 4 Frações Independentes pronta para rentabilizar. 


     Descubra a moradia dos seus sonhos, perfeitamente concebida para proporcionar luxo e conforto a todos os seus habitantes.
     Com 4 frações independentes e uma variedade de comodidades excecionais, esta propriedade é um investimento pronto para rentabilizar.
     Com um total de 800m² construídos, inserida num terreno de 3 335m², proporciona um equilíbrio entre a correria do dia-a-dia e a ligação com os espaços verdes e a natureza. 

Descrição Detalhada:

A. Moradia Principal (T4+2):
3 Suites e 1 Quarto, 2 divisões extras
Cozinha em granito totalmente equipada, com despensa
Armários embutidos em todos os quartos
Sala de estar espaçosa e acolhedora
WC de uma das suites com acesso às zonas comuns
Terraço com vista deslumbrante sobre a vila
B. Apartamento T2:
2 Quartos com armários embutidos
1 WC completo
Cozinha totalmente equipada
Sala comum em formato open space
2 terraços privativos para momentos relaxantes
C. Apartamento T0:
Cozinha totalmente equipada
Sala transformável em quarto
WC completo e closet
Acesso direto ao jardim tranquilo
D. Escritórios:
Acesso independente
1 escritório single, 2 escritórios duplos
Sala de reuniões e sala de espera
WC completo
Espaços de arrumos para organização eficiente
Características Exclusivas:
Porta principal pivotante para uma entrada impressionante
3 lareiras de aquecimento central a pellets, com distribuição de calor para as restantes divisórias
Pré-instalação de AC e aquecimento central
Bomba de calor de alta eficiência
Paredes duplas com isolamento térmico e acústico, acrescendo de aplicação de capoto de 6cm em todo o imóvel.
Janelas térmicas triplas com rede mosquiteira
Churrasqueira coberta completamente equipada
Exterior Deslumbrante:
Mais de 1.500m² de estacionamento privativo
Jardim com áreas verdes e 22 árvores de fruto
4 espaçosos arrumos e área de apoio
3 portões de acesso elétricos
Rega automática com sensores de chuva
Sistema de vigilância CCTV e alarme
Toques de Luxo:
Vídeo porteiros independentes
Pavimentação em calçada portuguesa
Estores térmicos elétricos
Cortinados e estores interiores Luxo "Hunter Douglas"
Banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento
Eficiência Energética:
Iluminação LED
Pladur nos tetos com isolamento
Temporizadores de luzes exteriores
Furo de 250m de profundidade com filtro de água
Localização Perfeita: Apenas a 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 1 hora do Porto. Um refúgio de tranquilidade com todas as comodidades à sua porta.

Potencial de Investimento Adicional:
Possibilidade de rentabilizar áreas exteriores para eventos
Armazém e apartamento com potencial de investimento adicional
Conclusão: Esta propriedade é a combinação perfeita de luxo, funcionalidade e potencial de investimento. Não perca esta oportunidade única.

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Estou à sua espera...