Identificação do imóvel: ZMPT570498

Moradia de dois pisos com aproveitamento de sótão, em terreno de 748m², incluindo armazém industrial de 165m² no mesmo lote. Ideal para quem procura uma residência espaçosa, com oportunidade de integrar habitação e negócio no mesmo espaço. Localização tranquila, com excelentes acessos.
No rés-do-chão, estão atualmente construídas várias divisões atualmente usadas para negócio, além de um WC.
No primeiro andar, área habitacional com 3 quartos, sala, cozinha, despensa, arrumos, lavandaria e casa de banho completa.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo ao Estádio do Lusitânia FC Lourosa, esta moradia oferece proximidade a escolas, parques, comércio local e transportes públicos.

Sugestão para Investimento:
Excelente oportunidade para investidores! Esta moradia com dois pisos oferece múltiplas possibilidades de rentabilização. O rés-do-chão pode ser transformado em habitação, criando duas moradias independentes para arrendamento. Além disso, o armazém de 165m² possui licença para indústria de cortiça, podendo ser arrendado para fins industriais ou convertido em habitação. Com a alteração da licença, há potencial para construir pequenos estúdios ou T1 para arrendamento, maximizando o retorno. Ideal para quem procura diversificar investimentos com alta rentabilidade.

Áreas:
1º andar habitacional com 140m2, inclui:
Sala
Cozinha
Casa de Banho completa
Hall
Despensa
3 Quartos

R/c com 140m2 , inclui:
Diversas divisões
Wc Serviço

Sotão
Zona ampla que pode ser aproveitado para quarto
Wc
Arrumos

Exterior 748m2
Armazém com Licença para Indústria de Cortiça com 165m2
Logradouro
Zona para...
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