Excelente moradia geminada-São Salvador, Ílhavo
Valor-369.000 eur Negociável
Parara quem procura uma casa espaçosa com todas as facilidades ao redor, com uma posição solar espetacular, esta aqui a oportunidade.
Moradia em banda T4, Localizada a 2 min do centro de Ílhavo e a 10 minutos do centro de Aveiro. Para quem gosta de praia fica a 10 minutos, de carro, das Praias da Vagueira, da Barra e da Costa Nova.
A tranquilidade de estar localizada num sítio residencial também é um destaque para esta espetacular moradia, com praceta e escolas muito próximas.
Aliado a isto, caracteriza-se pelas áreas privativas generosas e exposição solar, com janelas que permitem observar toda a área externa privativa da moradia, que conta com grandes espaços para atividades sociais externas, assim como o contato com a natureza com suas áreas verdes e árvores frutíferas.
Para quem idealiza um estilo de vida onde privilegias localização, o contato com a natureza e um sítio externo espetacular, esta é a oportunidade acertada para proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família.
Esta moradia é a simbiose perfeita entre centralidade, conforto, comodidade, tranquilidade e qualidade de vida.
Encontra-se num excelente estado de conservação e com áreas luminosas e amplas, muito bem dividida, capaz de satisfazer às necessidades das famílias mais exigentes.
Moradia composta por r/c e andar.
-1. R/c composto por:
-Hall de entrada.
-W.C de social.
-Cozinha equipada com ilha
-Despensa.
-Sala Ampla com vista direta para a entrada da moradia.
-Sala de jantar.
-Lareira.
-Escadas acesso primeiro piso.
-Arrumos.
-Garagem
-Quarto com roupeiro
Nas traseiras, pelo pátio ou pela garagem com acesso para um pátio fechado e cozinha.
-2. O piso 1 é composto por:
-Escadas de acesso.
-Hall de distribuição.
-Suíte com roupeiro e com vista para a área de frente da moradia.
-Quarto 2 com roupeiro um grande terraço com acesso a partir de ambos os quartos. O terraço encontra-se dividido em duas partes: uma aberta e outra fechada para aproveitar o espaços em dias mais frios.
-Casa de banho completa.
-Conta ainda equipada com painéis solares e fotovoltaicos, recuperador de calor e tem, ainda, a pré-instalação para aquecimento central a radiadores.
Espaço para construção de churrasqueira.
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.
Características específicas
Moradia T4
-240 m² área bruta, 175 m² úteis
3 casas de banho
-Lote de 194 m²
-Segunda mão/bom estado
-Certificado energético D
-Ano-2006 Informações por favor contacte:
919204400
Site-https://www.imoaveiro.pt
[email escondido]
Lic. AMI 20242
Características
Divisões: Lavabo, Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade
Infraestruturas: Garagem