Casa / Villa T4 em Glória E Vera Cruz de 135,00 m²
Casa / Villa T4 em Glória E Vera Cruz de 135,00 m²
Preço: 295 000 €
Casa / Villa T4 em Glória E Vera Cruz de 135,00 m²
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Edifício Histórico no Coração do Bairro da Beira-Mar, Aveiro
Situado no Bairro Histórico da Beira-Mar, o mais emblemático e charmoso de Aveiro, encontra-se este edifício de 3 pisos com uma Área Bruta Privativa de 135m² e uma implantação de 45m². Este imóvel, totalmente reabilitado, combina história, modernidade e rentabilidade, apresentando-se como uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura uma habitação própria no coração da cidade.
Distribuição Funcional e Otimizada:
Rés-do-chão:
Cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar acolhedora com salamandra de biomassa e uma casa de banho funcional.
1.º andar:
Dois quartos (um com cama de casal e outro com cama de solteiro + cama extra) e uma casa de banho moderna com duche.
2.º andar:
Dois quartos (um de casal e outro de solteiro + cama extra) e uma casa de banho com duche.
Principais Características:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo (a prova de som), proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.
Certificação Energética: Classe C
Pavimentos em cerâmica no rés-do-chão e em madeira maciça no 1.º e 2.º andar conferindo charme e conforto.
Escada interior em aço revestida a madeira, elegante e robusta.
Imóvel totalmente mobilado e equipado (exceto quadros), permitindo a continuidade imediata da atividade de Alojamento Local com elevada taxa de ocupação comprovada.
Localização Privilegiada:
Este edifício localiza-se a poucos metros do Mercado do Peixe, um dos ex-líbris de Aveiro, reconhecido pela oferta gastronómica de excelência e pelo ambiente vibrante. A envolvência é marcada por ruas calcetadas e coloridas, a icónica arquitetura do século XIX e os deslumbrantes canais onde circulam os famosos barcos moliceiros.
Estacionamento fácil no recém-inaugurado Parque Público do Rossio (a escassos metros). O edifício não dispõem de garagem ou estacionamento.
Próximo dos principais pontos turísticos, culturais e de lazer da cidade.
Oportunidade Única:
Situado no Bairro Histórico da Beira-Mar, o mais emblemático e charmoso de Aveiro, encontra-se este edifício de 3 pisos com uma Área Bruta Privativa de 135m² e uma implantação de 45m². Este imóvel, totalmente reabilitado, combina história, modernidade e rentabilidade, apresentando-se como uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura uma habitação própria no coração da cidade.
Distribuição Funcional e Otimizada:
Rés-do-chão:
Cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar acolhedora com salamandra de biomassa e uma casa de banho funcional.
1.º andar:
Dois quartos (um com cama de casal e outro com cama de solteiro + cama extra) e uma casa de banho moderna com duche.
2.º andar:
Dois quartos (um de casal e outro de solteiro + cama extra) e uma casa de banho com duche.
Principais Características:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo (a prova de som), proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.
Certificação Energética: Classe C
Pavimentos em cerâmica no rés-do-chão e em madeira maciça no 1.º e 2.º andar conferindo charme e conforto.
Escada interior em aço revestida a madeira, elegante e robusta.
Imóvel totalmente mobilado e equipado (exceto quadros), permitindo a continuidade imediata da atividade de Alojamento Local com elevada taxa de ocupação comprovada.
Localização Privilegiada:
Este edifício localiza-se a poucos metros do Mercado do Peixe, um dos ex-líbris de Aveiro, reconhecido pela oferta gastronómica de excelência e pelo ambiente vibrante. A envolvência é marcada por ruas calcetadas e coloridas, a icónica arquitetura do século XIX e os deslumbrantes canais onde circulam os famosos barcos moliceiros.
Estacionamento fácil no recém-inaugurado Parque Público do Rossio (a escassos metros). O edifício não dispõem de garagem ou estacionamento.
Próximo dos principais pontos turísticos, culturais e de lazer da cidade.
Oportunidade Única:
- TipologiaT4
- Área útil135 m²
- Área do terreno135 m²
- Classe EnergéticaC
- TipoVenda
- AMI11220
- ConcelhoAveiro
- FreguesiaGlória e Vera Cruz
- Id do anúncio43373197
- Id do anunciante1226789
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IAD Portugal
Anunciante desde Nov. 2020 PRO
Verificado com 5 817 anúncios publicados Aveiro - Glória e Vera Cruz