Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se também a muito próximo do maior Parque de Estacionamento Gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários.

De um só piso no r/c, tem 94m2 de área, em contexto amplo e com três faces vidradas (consulte a planta em anexo).
Tem entrada no centro da fachada principal do edifício, e inclui um wc simples no seu interior.
A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio , Serviços , Restauração e Bebidas .
É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada da fração.
O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém.
A área comercial do edifício compreende 11 lojas com áreas entre os 30 e 260m2, podendo ser combinadas entre si mediante disponibilidade das mesmas para fazer face às suas necessidades.
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