Apartamento de tipologia T3, no 1º andar de um edifício de arquitetura moderna, com elevador.
Com uma localização de excelência, em frente à Escola Básica Aires Barbosa (e Escola Secundária Jaime Magalhães Lima), a 100m do Centro de Saúde de Esgueira, e a dois passos de viaduto de Esgueira e da Av. Dr. Lourenço Peixinho, a principal artéria da cidade de Aveiro, esta é uma oportunidade única que não pode deixar de conhecer.
Em excelente estado de conservação, e com áreas muito generosas, que já não é fácil encontrar no mercado, é composto por um hall de entrada com arrumo, que dá acesso à sala de estar, à cozinha, e a um segundo hall de distribuição. Este segundo hall, com grande guarda-fatos embutido, dá acesso a uma suite, a uma casa de banho comum e aos outros dois quartos.
É vendido com cozinha equipada (frigorífico não incluído), estando todas as outras divisões completamente limpas de qualquer mobiliário ou decoração, para que personalize a sua nova casa sem qualquer vínculo.
De excelente construção, o apartamento não necessitou de quaisquer obras de qualificação, apenas foi novamente pintado (paredes e tetos), e as carpintarias revistas.
No que respeita insulação, o apartamento apresenta três frentes. A sala-de-estar tem 3 janelas orientada a sul, e uma sacada de acesso a uma pequena varanda orientada a nascente. A cozinha tem também sacada de acesso a uma varanda de dimensões mais generosas, voltada a sul. Os dois quartos mais pequenos têm janelas voltadas a norte, e o quarto da suite tem uma janela voltada a nascente, o que torna esta fração bem iluminada, fácil de ventilar e muito agradável.
A fração inclui ainda garagem fechada de 20m2 no piso -2 (acesso interior pelo elevador e pelo exterior por portão automatizado), e acesso a área de jardim fechada, reservada aos condóminos, que disponibiliza uma área coberta com churrasqueira.
Equipamentos:
Intercomunicador / vídeo porteiro.
Caldeira ventilada a gás (canalizado), para águas quentes sanitárias e cir