Apartamento T0 Em Espinho,Espinho

Apartamento T0 Em Espinho,Espinho

Apartamento T0 novo, em fase final de acabamentos, para venda no centro da cidade de Espinho com arrumos de 8m2, jardim de 6m2 e um lugar de garagem.

Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte. 

As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura.

Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores.

O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa.


Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento.

Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer. 


Mapa previsível de acabamentos e características construtivas:

- Exteriormente:
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul.
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista;
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, Sablé 900 , com vidros duplos de controlo solar tipo Guardian Sun de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8;
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas;
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco;
f) Rufos e caleiras em zinco puro;
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca Love Tiles
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia;
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1;
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro;

- Zonas comuns interiores:
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore;
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente;
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316;
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito
CCTV e a canal TV;

- Nas Frações:
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações;
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da LG , Samsung , ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior;
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore Carrara , ou outro equivalente da marca Porcelanosa até 50eur m2;
· Sanitários da Roca , sendo as sanitas e...
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Projecto Perfeito - Med.

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