Este notável edifício, localizado na Rua Dr. António José Almeida, uma das ruas mais emblemáticas e movimentadas do centro histórico de Ponta Delgada, oferece uma rara oportunidade para investidores que desejam combinar a preservação do património arquitetónico com o potencial de rentabilização a longo prazo. Com grandes dimensões e uma traça regional, o imóvel apresenta características arquitetónicas tradicionais que lhe conferem um charme único, ao mesmo tempo que mantém um bom estado de conservação, permitindo um aproveitamento imediato para diferentes fins.

O edifício é composto por três espaços comerciais no rés-do-chão, oferecendo uma oportunidade de diversificação de receitas. Dois desses espaços já estão arrendados, proporcionando uma fonte estável de rendimento desde o momento da aquisição, enquanto o terceiro espaço está devoluto, permitindo ao novo proprietário a possibilidade de arrendar, personalizar ou até transformar o espaço conforme as necessidades do mercado. Esta flexibilidade é uma grande vantagem para quem busca maximizar o potencial do imóvel.

Além dos espaços comerciais, o edifício dispõe de um terraço de grandes dimensões, uma característica rara e altamente valorizada, que oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade e a paisagem envolvente. Este espaço pode ser aproveitado para diversas finalidades, como áreas de lazer, eventos ou até mesmo para criar um ambiente comercial ou de restauração, aproveitando o fluxo de turistas e residentes na zona. O terraço proporciona ainda a possibilidade de aumentar a área útil do imóvel, caso o proprietário deseje desenvolver um projeto de ampliação ou reabilitação.