Identificação do imóvel: ZMPT573692

Moradia T4 inserida num terreno de 1.737 m², com uma área habitável de 175 m², complementada por uma garagem e anexos com 85 m².
Situada numa localização estratégica com vista para a costa sul, esta moradia combina o charme natural com acessos privilegiados para Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa, e um enorme potencial para transformação em Turismo Rural.

Destaques da Propriedade:

- Vista Mar: Propriedade elevada com vista privilegiada para a costa sul, oferecendo um cenário único para momentos de lazer e relaxamento.
- Terreno com Frente de 43 Metros: Uma frente ampla que proporciona espaço e possibilidades de personalização da propriedade.
- Acessos Excelentes: Beneficia de acesso direto por duas vias distintas, facilitando a mobilidade e o desenvolvimento de um projeto turístico.
- Proximidade às Praias: A poucos minutos das principais praias de Ponta Delgada, perfeito para desfrutar de atividades de lazer e turismo balnear.
- Enquadramento Solar: Orientação a nascente e sudeste, garantindo luz natural abundante e uma atmosfera acolhedora.
- Elegibilidade para Programas de Incentivo: Propriedade apta para recorrer ao programa Construir 2030 - Negócios Estruturantes, maximizando o potencial de investimento.

Projeto de Remodelação e Expansão:

A propriedade inclui um projeto sugerido para remodelação e ampliação, já disponível para consulta:

- Moradia Principal (388 m²): Transformada em T3 e T1 com kitchenette, ideal para alojamento turístico ou familiar.
- Anexo T2 (96 m²): Perfeito para hóspedes ou uso privado, garantindo privacidade e conforto.
- Greenhouse T0 (47 m²): Um espaço acolhedor e diferenciado...
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