Identificação do imóvel: ZMPT569491

Apresentamos esta moradia de tipologia T3 com entrada lateral, garagem, aproveitamento de sótão e quintal situado na centralizada Rua Direita, na freguesia da Fajã de Baixo, em Ponta Delgada.

O imóvel, atualmente necessita de obras de remodelação apesar de ter estado habitado até data.
Não obstante, existe um projeto em fase de apreciação camarária para demolição da estrutura existente e construção de um edifício multifamiliar, o que também torna esta propriedade uma oportunidade única para investidores.

Características da Propriedade atual:

- Área do Terreno: 471 m2;
- Área de Implantação prevista no projeto: 160,3 m2;
- Estado da Estrutura: Moradia com necessidade de remodelação;

Projeto em Apreciação: Contempla a demolição e construção de um edifício multifamiliar com 2 apartamentos com entradas independentes:

- Área de Construção Total de 294,82 m2;
- 4 lugares de estacionamento descobertos;
- T2 com área de Logradouro de 109,24 m2;
- T3 Duplex com 2 varandas e área de Logradouro de 172 m2;

Distribuição da moradia atual:

- 3 Quartos Sala Comum;
- Sala;
- Cozinha;
- 2 Casas de Banho;
- Corredor;
- Anexo;
- Garagem;
Outras características:

- Aproveitamento de sótão circulável;
- Entrada lateral;
- Canil.
- Parque de estacionamento nas proximidades.
O imóvel beneficia da grande proximidade a comércio e serviços públicos, restaurantes, farmácia, escolas primárias, básicas e secundárias, creche, ATL, centros culturais, igreja, parque de estacionamento e áreas de lazer. A freguesia é bem servida por transportes públicos e possui fácil acesso às principais artérias de Ponta Delgada, garantindo assim uma ligação...
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