Identificação do imóvel: ZMPT572745

Apresentamos esta versátil moradia T3 + 4, situada na prestigiada freguesia de São Pedro, na cidade de Ponta Delgada.
A moradia oferece potencial único tanto para habitação como para exploração imobiliária e destaca-se pela proximidade estratégica de pontos como a Universidade dos Açores, o emblemático Mercado da Graça ou da Ermida no Alto da Mãe de Deus conhecida pelas suas muralhas e pela sua vista panorâmica para o porto e para a cidade.

Potencial de Rentabilização:
Devido à proximidade à Universidade dos Açores e à localização central na cidade, esta moradia é perfeita para:

- Arrendamento de quartos para estudantes, garantindo ocupação consistente e rendimento estável;
- Alojamento local (AL), explorando o turismo crescente na região;
- Ou ainda, combinar ambas as opções, utilizando os pisos de forma independente para maximizar o retorno do investimento.
Principais Características:

- Dois pisos com utilização independente: Ideal para maximizar rentabilidade com arrendamento de curta e/ou longa duração em simultâneo ou uso multifamiliar;
- 3 quartos + 4 adicionais: Espaço amplo para acolher famílias numerosas, arrendar quartos ou criar diferentes ambientes;
- Garagem privativa: Conforto e segurança para estacionamento ou adaptação de espaço para lavandaria ou arrecadação de apoio em caso de exploração de arrendamento de curta ou longa duração;
- Terraço e logradouro: Perfeitos para momentos de lazer ou melhoria para valorizar a propriedade.
Distribuição por pisos:

- Piso Inferior:
- Sala;
- Cozinha;
- Casa de banho com duche;
- 4 Quartos;
- Garagem;
- Acesso a zona de lavandaria e logradouro.

- Piso...
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